Apartment - Sold
Ahuntsic Cartierville
- Apartment
- 775 sq
- 7 rooms
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
Apartment - 10298 Boul. St-Laurent
Condo lumineux et paisible situé au coeur d'Ahuntsic, à l'angle de la rue Fleury et du boul. St-Laurent. Profitez d'un quartier dynamique et familial, à proximité des parcs, commerces, restos et transports en commun. Ce condo offre 2 belles chambres, une aire de vie spacieuse et une cuisine conviviale avec grand îlot, parfaite pour cuisiner ou recevoir. Malgré sa localisation centrale, l'unité est située sur le côté de l'immeuble, donnant sur une cour privée en retrait du boulevard, pour une tranquillité surprenante. Une rare opportunité de vivre la ville dans le calme!
Condo lumineux et paisible au coeur d'Ahuntsic
Découvrez ce charmant condo idéalement situé à l'angle de la rue Fleury et du boulevard St-Laurent, en plein coeur du dynamique quartier Ahuntsic. Vous serez à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun, parcs et autres services essentiels, dans un secteur à la fois actif et familial.
Ce condo bien entretenu se démarque par sa luminosité naturelle abondante, sa belle aire de vie ouverte et ses deux chambres de bonnes dimensions, parfaites pour une petite famille, un couple ou du télétravail.
Son plus grand atout? Bien qu'il soit en pleine ville, il offre une tranquillité surprenante, car il est situé à en retrait sur le côté de l'immeuble, donnant sur une cour privée à l'écart de l'agitation du boulevard. De plus, la cuisine avec grand îlot central est idéale pour les amateurs de cuisine ou pour recevoir famille et amis.
Un excellent compromis entre vie urbaine et calme résidentiel, dans un quartier recherché et chaleureux.
À ne pas manquer!
INCLUSIONS
Store, pôles et rideaux, Micro-onde/hotte, étagères dans les garde-robes,Revêtement de patio,Lave-vaisselle, Climatiseur Mural, échangeur d'air, Laveuse et sécheuse, ouvre porte de garage.
EXCLUSIONS
Réfrigérateur, Cuisinière, Télévision et son support mural.
| For sale | |
| Type | Apartment |
| Condo fees | $334 / month |
| Reference | 17175300 |
| Unit | 201 |
| Level | 2 |
| Unit(s) | 1 |
| Year of construction | 2014 |
| Municipal tax | $2,614 / year |
| School tax | $307 / year |
| Rooms | 7 |
| Bedrooms | 2 |
| Bathroom | 1 |
| Liveable surface | 775 sq |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Water supply | Municipality |
| Heating energy | Electricity |
| Heating system | Electric baseboard units |
| Equipment available |
Electric garage door Entry phone Ventilation system Wall-mounted air conditioning |
| Parking | Garage |
| Garage |
Heated Single width |
| Proximity |
Bicycle path Cegep Daycare centre Elementary school High school Hospital Park - green area Public transport University |
| Zoning | Residential |
| Restrictions/Permissions | Pets allowed with conditions |
| Property type | Apartment |
| Building type | Attached |
| Occupancy date | 2025/08/12 |
| Type of co-ownership | Divided |
| Level | 2 |
| Percentage of share | 1.56% |
| Year | 2025 |
| Land evaluation | $55,000 |
| Building evaluation | $347,500 |
| Total | $402,500 |
| Municipal Taxes (2025) | $2,614 |
| School taxes (2024) | $307 |
| Total | $2,921 |
| Unit Type | Total | Total vacant | Surface | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (7½) |
| Level | Name | Dimensions | Flooring | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Kitchen | 9.3x7.6 ft | Ceramic tiles | |
| 2 | Family room | 14.4x18.2 ft | Wood | |
| 2 | Primary bedroom | 10.7x12.9 ft | Wood | |
| 2 | Walk-in closet | 4.6x7.2 ft | Wood | |
| 2 | Bedroom | 8.6x12.0 ft | Wood | |
| 2 | Bathroom | 7.6x5.4 ft | Ceramic tiles | |
| 2 | Laundry room | 7.1x7.0 ft | Ceramic tiles |