House - For sale
$449,900 + tax Saint Donat
- House
- 14 rooms
- 3 bedrooms
- 2 bathrooms
Bungalow - 294 Rue Bellevue
Découvrez cette maison de plain-pied à St-Donat, idéale pour les investisseurs et les amateurs de plein air! Avec un permis de location à court terme, elle génère des revenus annuels de plus de 42 000$+. Lumineuse, entièrement rénovée et bien entretenue, elle offre un cadre de vie moderne. Située sur un terrain de plus de 17 000 pc, elle est à quelques pas du lac Archambault, de sa plage et des activités nautiques. À proximité des services essentiels, restaurants et bars, cette maison peut être vendue meublée pour une installation ou une location immédiate. Ne manquez pas cette opportunité unique!
Charmante Maison de Plain-Pied à St-Donat : Investissement Idéal avec Revenus de 42 000$+
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Cette maison lumineuse, entièrement rénovée et soigneusement entretenue, vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Située sur un terrain de plus de 17 000 pieds carrés, elle propose amplement d'espace pour vos activités extérieures. Vous serez à quelques pas du magnifique lac Archambault, où vous pourrez profiter de la plage et des activités nautiques. De plus, vous bénéficierez de la proximité des services essentiels ainsi que des restaurants et bars locaux.
En prime, la maison peut être vendue complètement meublée, facilitant ainsi votre emménagement ou la mise en location immédiate.
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INCLUSIONS
Pôle, rideaux, stores, lave-vaisselle, thermopompe murale,
EXCLUSIONS
Tous les meubles et mobilier de la maison (**Possibilité de vendre tout meublé**)
| For sale | |
| Type | House |
| Price | $449,900 + tax |
| Reference | 28420968 |
| Unit(s) | 1 |
| Year of construction | 1975 |
| Municipal tax | $4,452 / year |
| School tax | $245 / year |
| Rooms | 14 |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Land | 17 065 sq |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Water supply | Municipality |
| Foundation | Poured concrete |
| Roofing | Asphalt shingles |
| Basement |
6 feet and over Finished basement |
| Hearth stove | Wood burning stove |
| Equipment available | Wall-mounted heat pump |
| Distinctive features | Water access |
| Proximity |
Alpine skiing Bicycle path Cross-country skiing Highway |
| Restrictions/Permissions | Short-term rentals allowed |
| Zoning |
Recreational and tourism Residential Vacationing area |
| Property type | Bungalow |
| Building type | Detached |
| Building dimensions | 12.91 x 7.31 m |
| Occupancy delay | 30 days |
| Year | 2023 |
| Land evaluation | $52,000 |
| Building evaluation | $227,000 |
| Total | $279,000 |
| Municipal Taxes (2024) | $4,452 |
| School taxes (2025) | $245 |
| Total | $4,697 |
| Unit Type | Total | Total vacant | Surface | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (14½) |
| Level | Name | Dimensions | Flooring | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hallway | 5.11x4.2 ft | Ceramic tiles | |
| RC | Living room | 12.8x11.4 ft | Wood | |
| RC | Dining room | 11.2x8.6 ft | Wood | |
| RC | Kitchen | 11.2x10.6 ft | Floating floor | |
| RC | Primary bedroom | 13.8x9.0 ft | Wood | |
| RC | Bedroom | 9.7x8.1 ft | Wood | |
| RC | Bedroom | 11.3x9.7 ft | Wood | |
| RC | Bathroom | 11.6x7.7 ft | Ceramic tiles | |
| SS1 | Family room | 21.7x17.10 ft | Flexible floor coverings | |
| SS1 | Playroom | 16.6x14.0 ft | Flexible floor coverings | |
| SS1 | Home office | 7.11x7.8 ft | Flexible floor coverings | |
| SS1 | Bathroom | 13.1x7.0 ft | Ceramic tiles | |
| SS1 | Storage | 7.3x4.3 ft | Flexible floor coverings | |
| SS1 | Storage | 6.0x3.1 ft | Concrete |