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Maison - À vendre

749 900 $ Rosemère

224 Rue De Langloiserie J7A4V7
  • Maison
  • 12 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
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Maison à étages - 224 Rue De Langloiserie

Référence : #20109491
450 543-6443

Située dans la charmante ville de Rosemère, près de Blainville et Fontainebleau, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix près des écoles de qualité, parcs, des commerces et transports en commun. Sur 7 910,4 pi² au coin de la rue, elle offre 3 chambres avec walk-in, une quatrième chambre spacieuse, 2 salons lumineux, une grande cuisine avec garde-manger walk-in et une salle à manger donnant sur un patio en fibre de verre. La cour, entourée de haies, comprend un cabanon et un patio spacieux de qualité. Maintenue impeccablement, cette maison n'attend que votre famille.

Située dans la charmante ville de Rosemère, à proximité de Blainville et du secteur prestigieux de Fontainebleau, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix. Vous apprécierez la proximité des écoles de qualité, des parcs verdoyants, des centres commerciaux, ainsi que des commodités de transport en commun, offrant un accès facile aux principales voies de circulation (640).

Caractéristiques principales :

- Superficie : Cette maison spacieuse s'étend sur un terrain de 7 910,4 pieds carrés, située avantageusement sur un coin de rue, offrant ainsi une plus grande intimité et un espace extérieur supplémentaire.

- Chambres : La maison dispose de 3 chambres à l'étage, toutes équipées de walk-in, offrant un espace de rangement généreux. Une quatrième chambre de bonne dimension est également présente au sous-sol, parfaite pour les invités ou comme bureau à domicile.

- Espaces de vie : Deux salons lumineux et accueillants offrent des espaces de détente et de réception. La grande cuisine, équipée d'un garde-manger walk-in, est idéale pour les amateurs de cuisine et les grandes familles. La salle à manger, adjacente à la cuisine, s'ouvre sur un patio en fibre de verre, parfait pour les repas en plein air.

- Extérieur : La cour est un véritable havre de paix, entourée de haies de cèdre pour une intimité maximale. Un cabanon et un patio spacieux complètent cet espace extérieur.


Aménagement et style :

Cette maison à étage de style classique populaire allie élégance et fonctionnalité. Elle se distingue par ses dimensions généreuses et sa qualité de construction exceptionnelle. La maison a été maintenue de manière impeccable, témoignant du soin apporté par ses propriétaires. Une grande douche en céramique, de larges escaliers en bois massif et des pièces vastes ajoutent une touche de luxe à cette demeure familiale.

Équipements et commodités :

- Confort thermique : Le système de chauffage et de climatisation centrale assure un confort optimal tout au long de l'année.

- Sécurité et praticité : La maison est équipée du filage pour un système d'alarme et dispose de la tuyauterie nécessaire pour une balayeuse centrale. Un ouvre-porte de garage électrique facilite l'accès, et un lave-vaisselle presque neuf est inclus pour plus de commodité.

- Stationnement : Un espace de stationnement complètement en pavé-uni incluant l'espace pratique se trouvant à côté de la maison, facilitant l'accès pour au moins 5 véhicules.


Une opportunité à ne pas manquer :

Cette maison est un véritable bijou offrant un cadre de vie exceptionnel dans un quartier recherché. Elle combine parfaitement l'élégance, le confort moderne et un emplacement idéal.




INCLUSIONS
Luminaires, stores, hotte de four, échangeur d'air, air climatisé central avec fournaise centrale air soufflé, ouvre-porte de garage électrique, lave-vaisselle, tuyau dans les murs pour balayeuse centrale, filage pour système d'alarme, cabanon

EXCLUSIONS
Armoire de métal bleue du garage

image 0 - Maison À vendre Rosemère - 12 pièces image 1 - Maison À vendre Rosemère - 12 pièces image 2 - Maison À vendre Rosemère - 12 pièces image 3 - Maison À vendre Rosemère - 12 pièces image 4 - Maison À vendre Rosemère - 12 pièces image 5 - Maison À vendre Rosemère - 12 pièces image 6 - Maison À vendre Rosemère - 12 pièces image 7 - Maison À vendre Rosemère - 12 pièces image 8 - Maison À vendre Rosemère - 12 pièces image 9 - Maison À vendre Rosemère - 12 pièces image 10 - Maison À vendre Rosemère - 12 pièces image 11 - Maison À vendre Rosemère - 12 pièces image 12 - Maison À vendre Rosemère - 12 pièces image 13 - Maison À vendre Rosemère - 12 pièces image 14 - Maison À vendre Rosemère - 12 pièces image 15 - Maison À vendre Rosemère - 12 pièces image 16 - Maison À vendre Rosemère - 12 pièces image 17 - Maison À vendre Rosemère - 12 pièces image 18 - Maison À vendre Rosemère - 12 pièces image 19 - Maison À vendre Rosemère - 12 pièces image 20 - Maison À vendre Rosemère - 12 pièces image 21 - Maison À vendre Rosemère - 12 pièces image 22 - Maison À vendre Rosemère - 12 pièces image 23 - Maison À vendre Rosemère - 12 pièces image 24 - Maison À vendre Rosemère - 12 pièces image 25 - Maison À vendre Rosemère - 12 pièces image 26 - Maison À vendre Rosemère - 12 pièces image 27 - Maison À vendre Rosemère - 12 pièces image 28 - Maison À vendre Rosemère - 12 pièces image 29 - Maison À vendre Rosemère - 12 pièces image 30 - Maison À vendre Rosemère - 12 pièces image 31 - Maison À vendre Rosemère - 12 pièces image 32 - Maison À vendre Rosemère - 12 pièces image 33 - Maison À vendre Rosemère - 12 pièces image 34 - Maison À vendre Rosemère - 12 pièces image 35 - Maison À vendre Rosemère - 12 pièces image 36 - Maison À vendre Rosemère - 12 pièces image 37 - Maison À vendre Rosemère - 12 pièces image 38 - Maison À vendre Rosemère - 12 pièces image 39 - Maison À vendre Rosemère - 12 pièces image 40 - Maison À vendre Rosemère - 12 pièces image 41 - Maison À vendre Rosemère - 12 pièces image 42 - Maison À vendre Rosemère - 12 pièces image 43 - Maison À vendre Rosemère - 12 pièces image 44 - Maison À vendre Rosemère - 12 pièces image 45 - Maison À vendre Rosemère - 12 pièces image 46 - Maison À vendre Rosemère - 12 pièces image 47 - Maison À vendre Rosemère - 12 pièces image 48 - Maison À vendre Rosemère - 12 pièces image 49 - Maison À vendre Rosemère - 12 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 749 900 $
Référence 20109491
Nombre d'unités 1
Année de construction 2007
Taxe municipale 2 979 $ / an
Taxe scolaire 366 $ / an
Pièces 12
Chambres 4
Salle de bain 1
Salle d'eau 1
Terrain 7 910,4 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Vinyle
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Armoires Mélamine
Équipement disponible Climatiseur central
Porte de garage électrique
Échangeur d'air
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Pavé uni
Garage Attaché
Chauffé
Simple largeur
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Particularités Coin de rue
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 9.76 x 8.5 m
Délai d'occupation 70 jours
Évaluation municipale
Année 2022
Évaluation Terrain 264 600 $
Évaluation Bâtiment 381 500 $
Total 646 100 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 2 979 $
Taxes scolaires (2023) 366 $
Total 3 345 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (12½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 14.10x19.6 pi (irrégulier) Bois
RC Cuisine 10.3x11.10 pi (irrégulier) Céramique
RC Salle à manger 15.4x12.1 pi (irrégulier) Céramique
RC Salle d'eau 5x8 pi Céramique
2 Chambre à coucher principale 12.4x16.11 pi Bois Walk-in 6,2x7,5
2 Chambre à coucher 11.9x14.8 pi (irrégulier) Bois Walk-in 6,4x7,10
2 Chambre à coucher 11.1x14.1 pi Bois
2 Salle de bains 13.2x7.5 pi (irrégulier) Céramique
SS1 Salon 24.10x13.5 pi (irrégulier)
SS1 Chambre à coucher 9.8x14.7 pi
SS1 Rangement 7.3x17.1 pi
SS1 Rangement 4.4x11.1 pi (irrégulier)
Référence :
#20109491

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