Appartement - Vendu
Ahuntsic Cartierville
- Appartement
- 775 pc
- 7 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
Appartement - 10298 Boul. St-Laurent

Condo lumineux et paisible situé au coeur d'Ahuntsic, à l'angle de la rue Fleury et du boul. St-Laurent. Profitez d'un quartier dynamique et familial, à proximité des parcs, commerces, restos et transports en commun. Ce condo offre 2 belles chambres, une aire de vie spacieuse et une cuisine conviviale avec grand îlot, parfaite pour cuisiner ou recevoir. Malgré sa localisation centrale, l'unité est située sur le côté de l'immeuble, donnant sur une cour privée en retrait du boulevard, pour une tranquillité surprenante. Une rare opportunité de vivre la ville dans le calme!
Condo lumineux et paisible au coeur d'Ahuntsic
Découvrez ce charmant condo idéalement situé à l'angle de la rue Fleury et du boulevard St-Laurent, en plein coeur du dynamique quartier Ahuntsic. Vous serez à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun, parcs et autres services essentiels, dans un secteur à la fois actif et familial.
Ce condo bien entretenu se démarque par sa luminosité naturelle abondante, sa belle aire de vie ouverte et ses deux chambres de bonnes dimensions, parfaites pour une petite famille, un couple ou du télétravail.
Son plus grand atout? Bien qu'il soit en pleine ville, il offre une tranquillité surprenante, car il est situé à en retrait sur le côté de l'immeuble, donnant sur une cour privée à l'écart de l'agitation du boulevard. De plus, la cuisine avec grand îlot central est idéale pour les amateurs de cuisine ou pour recevoir famille et amis.
Un excellent compromis entre vie urbaine et calme résidentiel, dans un quartier recherché et chaleureux.
À ne pas manquer!
INCLUSIONS
Store, pôles et rideaux, Micro-onde/hotte, étagères dans les garde-robes,Revêtement de patio,Lave-vaisselle, Climatiseur Mural, échangeur d'air, Laveuse et sécheuse, ouvre porte de garage.
EXCLUSIONS
Réfrigérateur, Cuisinière, Télévision et son support mural.
À vendre | |
Type | Appartement |
Charges | 334 $ / mois |
Référence | 17175300 |
Unité | 201 |
Étage | 2 |
Nombre d'unités | 1 |
Année de construction | 2014 |
Taxe municipale | 2 614 $ / an |
Taxe scolaire | 307 $ / an |
Pièces | 7 |
Chambres | 2 |
Salle de bain | 1 |
Surface habitable | 775 pc |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Équipement disponible |
Climatiseur mural Interphone Porte de garage électrique Échangeur d'air |
Stationnement | Au garage |
Garage |
Chauffé Simple largeur |
Proximité |
Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université École primaire École secondaire |
Zonage | Résidentiel |
Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions |
Genre de propriété | Appartement |
Type de bâtiment | En rangée |
Date d'occupation | 2025/08/12 |
Type de copropriété | Divise |
Niveau | 2 |
Pourcentage de quote-part | 1.56% |
Année | 2025 |
Évaluation Terrain | 55 000 $ |
Évaluation Bâtiment | 347 500 $ |
Total | 402 500 $ |
Taxes municipales (2025) | 2 614 $ |
Taxes scolaires (2024) | 307 $ |
Total | 2 921 $ |
Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
---|---|---|---|---|
Principale (7½) |
Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
---|---|---|---|---|
2 | Cuisine | 9.3x7.6 pi | Céramique | |
2 | Salle familiale | 14.4x18.2 pi | Bois | |
2 | Chambre à coucher principale | 10.7x12.9 pi | Bois | |
2 | Penderie (Walk-in) | 4.6x7.2 pi | Bois | |
2 | Chambre à coucher | 8.6x12.0 pi | Bois | |
2 | Salle de bains | 7.6x5.4 pi | Céramique | |
2 | Salle de lavage | 7.1x7.0 pi | Céramique |
