Vendu
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Appartement - Vendu

Ahuntsic Cartierville

#201 - 10298 Boul. St-Laurent H3L2N8
  • Appartement
  • 775 pc
  • 7 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Appartement - 10298 Boul. St-Laurent

Référence : #17175300
450 543-6443

Condo lumineux et paisible situé au coeur d'Ahuntsic, à l'angle de la rue Fleury et du boul. St-Laurent. Profitez d'un quartier dynamique et familial, à proximité des parcs, commerces, restos et transports en commun. Ce condo offre 2 belles chambres, une aire de vie spacieuse et une cuisine conviviale avec grand îlot, parfaite pour cuisiner ou recevoir. Malgré sa localisation centrale, l'unité est située sur le côté de l'immeuble, donnant sur une cour privée en retrait du boulevard, pour une tranquillité surprenante. Une rare opportunité de vivre la ville dans le calme!

Condo lumineux et paisible au coeur d'Ahuntsic

Découvrez ce charmant condo idéalement situé à l'angle de la rue Fleury et du boulevard St-Laurent, en plein coeur du dynamique quartier Ahuntsic. Vous serez à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun, parcs et autres services essentiels, dans un secteur à la fois actif et familial.

Ce condo bien entretenu se démarque par sa luminosité naturelle abondante, sa belle aire de vie ouverte et ses deux chambres de bonnes dimensions, parfaites pour une petite famille, un couple ou du télétravail.

Son plus grand atout? Bien qu'il soit en pleine ville, il offre une tranquillité surprenante, car il est situé à en retrait sur le côté de l'immeuble, donnant sur une cour privée à l'écart de l'agitation du boulevard. De plus, la cuisine avec grand îlot central est idéale pour les amateurs de cuisine ou pour recevoir famille et amis.

Un excellent compromis entre vie urbaine et calme résidentiel, dans un quartier recherché et chaleureux.

À ne pas manquer!


INCLUSIONS
Store, pôles et rideaux, Micro-onde/hotte, étagères dans les garde-robes,Revêtement de patio,Lave-vaisselle, Climatiseur Mural, échangeur d'air, Laveuse et sécheuse, ouvre porte de garage.

EXCLUSIONS
Réfrigérateur, Cuisinière, Télévision et son support mural.

Vendu
image 0 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 7 pièces image 1 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 7 pièces image 2 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 7 pièces image 3 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 7 pièces image 4 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 7 pièces image 5 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 7 pièces image 6 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 7 pièces image 7 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 7 pièces image 8 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 7 pièces image 9 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 7 pièces image 10 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 7 pièces image 11 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 7 pièces image 12 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 7 pièces image 13 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 7 pièces image 14 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 7 pièces image 15 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 7 pièces image 16 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 7 pièces image 17 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 7 pièces image 18 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 7 pièces image 19 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 7 pièces image 20 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 7 pièces image 21 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 7 pièces image 22 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 7 pièces image 23 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 7 pièces image 24 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 7 pièces image 25 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 7 pièces image 26 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 7 pièces image 27 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 7 pièces image 28 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 7 pièces image 29 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 7 pièces image 30 - Appartement À vendre Ahuntsic-Cartierville Montréal  - 7 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Charges 334 $ / mois
Référence 17175300
Unité 201
Étage 2
Nombre d'unités 1
Année de construction 2014
Taxe municipale 2 614 $ / an
Taxe scolaire 307 $ / an
Pièces 7
Chambres 2
Salle de bain 1
Surface habitable 775 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Climatiseur mural
Interphone
Porte de garage électrique
Échangeur d'air
Stationnement Au garage
Garage Chauffé
Simple largeur
Proximité Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Date d'occupation 2025/08/12
Type de copropriété Divise
Niveau 2
Pourcentage de quote-part 1.56%
Évaluation municipale
Année 2025
Évaluation Terrain 55 000 $
Évaluation Bâtiment 347 500 $
Total 402 500 $
Taxes
Taxes municipales (2025) 2 614 $
Taxes scolaires (2024) 307 $
Total 2 921 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (7½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
2 Cuisine 9.3x7.6 pi Céramique
2 Salle familiale 14.4x18.2 pi Bois
2 Chambre à coucher principale 10.7x12.9 pi Bois
2 Penderie (Walk-in) 4.6x7.2 pi Bois
2 Chambre à coucher 8.6x12.0 pi Bois
2 Salle de bains 7.6x5.4 pi Céramique
2 Salle de lavage 7.1x7.0 pi Céramique
Référence :
#17175300

Alexandre Brosseau et Simon Mathieu
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