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Appartement - À vendre

999 900 $ Laval Des Rapides

#1501 - 1900 Rue Émile-Martineau H7N0G1
  • Appartement
  • 1 252 pc
  • 9 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
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Appartement - 1900 Rue Émile-Martineau

Référence : #19948498
450 543-6443

Découvrez ce magnifique penthouse lumineux, situé à quelques pas du métro Montmorency, des autoroutes 15 & 440, et de nombreuses commodités. Conçu avec des matériaux de qualité supérieure, il a été enrichi d'améliorations personnalisées par les propriétaires lors de sa construction, le rendant unique et incomparable. Ce bien offre de vastes espaces ouverts baignés de lumière naturelle, un design contemporain, des finitions haut de gamme et des terrasses privées offrant une vue imprenable. Un parfait mélange de luxe, de confort et de proximité stratégique. Consultez l'addenda pour découvrir toutes ses caractéristiques exceptionnelles.

À VENDRE : Penthouse d'exception au coeur de Laval

Découvrez ce magnifique penthouse lumineux, idéalement situé à quelques pas du métro Montmorency, des autoroutes 15 et 440, de la Place Bell et de nombreux autres attraits!

Conçu avec soin et raffinement, ce penthouse se distingue par ses matériaux de haute qualité et des améliorations personnalisées apportées lors de sa construction, offrant un cachet unique et une valeur incomparable.

Vous serez charmé par :

- Accès sécurisé au 15e étage par un code d'ascenseur
- Seulement 3 autres unités sur l'étage, offrant une grande intimité
- Serrure électronique sécurisée à l'entrée de l'unité
- Plafonds de 10 pieds et plancher en bois de chêne blanc
- Grande fenestraton
- Belle terrasse donnant vue sur la ville
- Thermopompe centrale indépendante à l'unité pour un confort optimal
- Branchement au gaz naturel pour le BBQ et le foyer du salon
- 2 stationnements au garage et espace de rangement chauffé

À proximité de :

- Métro Montmorency
- Autoroutes 15 et 440
- Écoles : CÉGEP Montmorency, Collège Letendre, Université de Montréal.
- Salles de spectacle: Place Bell, salle André-Mathieu, Maison des Arts de Laval.
- Restaurants, magasins, services de proximité, etc.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier!



INCLUSIONS
Luminaires, électroménagers de la cuisine de marque Fisher & Paykel (réfrigérateur 36pouces, cuisinière 36 pouces, lave-vaisselle), foyer au gaz naturel, Thermopompe centrale à air pulsée.

EXCLUSIONS
Téléviseur et supports du salon et de la chambre principale.

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Informations générales
À vendre
Type Appartement
Prix 999 900 $
Charges 747 $ / mois
Référence 19948498
Unité 1501
Nombre d'unités 1
Année de construction 2019
Taxe municipale 4 806 $ / an
Taxe scolaire 517 $ / an
Pièces 9
Chambres 2
Salles de bain 2
Surface habitable 1 252 pc
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles Foyer au gaz
Stationnement Au garage
Garage Chauffé
Vue Sur la ville
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Non-fumeurs
Genre de propriété Appartement
Type de bâtiment En rangée
Dimensions du bâtiment 22.84 x 5.8 m
Délai d'occupation 70 jours
Type de copropriété Divise
Niveau DERN
Pourcentage de quote-part 1.44%
Évaluation municipale
Année 2024
Évaluation Terrain 17 700 $
Évaluation Bâtiment 533 500 $
Total 551 200 $
Taxes
Taxes municipales (2024) 4 806 $
Taxes scolaires (2024) 517 $
Total 5 323 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (9½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
15e Étage Cuisine 15.2x8.0 pi Bois
15e Étage Salle à manger 15.7x10.10 pi Bois
15e Étage Salon 20.9x10.9 pi Bois
15e Étage Chambre à coucher principale 12.4x18.7 pi Bois
15e Étage Salle de bains 10.11x5.6 pi Céramique
15e Étage Penderie (Walk-in) 6.0x7.9 pi Bois
15e Étage Chambre à coucher 17.2x9.0 pi Bois
15e Étage Salle de bains 9.1x5.4 pi Céramique
15e Étage Salle de lavage 6.0x3.3 pi Céramique
Référence :
#19948498

Alexandre Brosseau et Simon Mathieu
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