Appartement - À vendre
349 900 $ Mercier/Hochelaga Maisonneuve
- Appartement
- 568,33 pc
- 3 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
Appartement - 2145 Rue St-Clément
Condo moderne et bien situé dans HOMA, à deux pas du métro Viau et du Stade Olympique. Parfait pour un premier acheteur ou un pied-à-terre à Montréal. Construction 2014, unité avec 1 chambre spacieuse, espace bureau, grand walk-in, aire de vie ouverte et rangement généreux. Comprend un stationnement intérieur et un espace de rangement privé. À proximité des parcs, commerces, écoles, garderies, marché Maisonneuve et des attractions culturelles. Un condo clé en main, pratique et confortable, dans un quartier vivant et en pleine évolution. À voir rapidement! **OCCUPATION FLEXIBLE AU BESOIN **
Condo moderne 1 chambre à deux pas du Stade Olympique -- HOMA
Ce superbe condo de 2014, situé au rez-de-chaussée, est idéalement pensé pour un premier acheteur, un pied à terre à Montréal ou une personne à la recherche d'un logement pratique et contemporain. Lumineux, spacieux et fonctionnel, il répond à tous vos besoins :
Principales caractéristiques :
1 chambre à coucher de belles dimensions
Espace bureau dédié pour télétravail ou loisirs créatifs
Grand walkin optimisant le rangement
Rangement supplémentaire privé adjacent à l'espace de stationnement intérieur
Espace de vie ouvert, lumineux, parfait pour recevoir
Emplacement exceptionnel :
À deux pas du métro Viau et du Stade Olympique, avec accès direct aux principaux axes et événements
Proximité immédiate du Marché Maisonneuve, des commerces locaux, garderies, écoles
Parcs environnants comme StClément et MaisonneuveRosemont, pistes cyclables et espaces verts
Voisin de plusieurs institutions culturelles et sportives : Biodôme, Stade Saputo, installations récréatives
Un excellent compromis :
Un emplacement de choix combiné à un condo pratique et bien aménagé, avec des rangements généreux et un stationnement intérieur. Idéal pour une vie urbaine sans compromis!
INCLUSIONS
Luminaires, stores, réfrigérateur, cuisinière (vendu tel quel, certains chiffres ne fonctionnent pas), lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, hotte de cuisinière micro-onde, climatiseur mural, supports du et meuble de rangement du walk-in, échangeur d'air et tablette de la salle de lavage, système d'alarme non-relié.
EXCLUSIONS
Tous les cadres décoratifs et/ou tous autres éléments de décoration, le système de caméra, téléviseurs et leur supports (2x), le serveur, le système de son HomePod,
| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 349 900 $ |
| Charges | 303 $ / mois |
| Référence | 23462155 |
| Unité | 103 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2014 |
| Taxe municipale | 2 224 $ / an |
| Taxe scolaire | 253 $ / an |
| Pièces | 3 |
| Chambre | 1 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 568,33 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Revêtements |
Aluminium Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural Interphone Porte de garage électrique Semi-meublé Système d'alarme Échangeur d'air |
| Stationnement | Au garage |
| Garage |
Chauffé Intégré |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Restrictions/Permissions |
Animaux permis sous conditions Non-fumeurs |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | En rangée |
| Date d'occupation | 2025/10/03 |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 1 |
| Pourcentage de quote-part | 1.24% |
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 51 900 $ |
| Évaluation Bâtiment | 277 700 $ |
| Total | 329 600 $ |
| Taxes municipales (2025) | 2 224 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 253 $ |
| Total | 2 477 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (3½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 10.8x10.2 pi | Plancher flottant | |
| RC | Cuisine | 8.10x8.4 pi | Plancher flottant | |
| RC | Chambre à coucher principale | 10.3x11.11 pi | Plancher flottant | |
| RC | Penderie (Walk-in) | 5.8x7.3 pi | Plancher flottant | |
| RC | Salle de bains | 7.10x4.9 pi | Céramique | |
| RC | Salle de lavage | 7.10x2.10 pi | Céramique |